Home \ index
 

Flytta till ditt första hem.

 

Att flytta in i ditt första hem är ett spännande steg i livet. Men han kan också vara skrämmande och hotande. Med lite tålamod, förberedelser och hjälp från vänner och familj kan du göra denna övergångsfas framgångsrik och givande. Ta så mycket tid som möjligt för att hitta ett hem som passar dina behov och budget. Se till att du skriver under rätt papper, bifogar och bifogar alla nödvändiga föremål och förbereder den nya lägenheten för ditt drag. Sist men inte minst måste du packa dina saker och flytta med dem. Glöm inte att få allt du behöver för att inte slutföra ditt nya hem.

              

Förfarande .

    

  Del 1      Hitta en lägenhet  ,

    
     
  1.            1      Kontrollera din budget för att ange ett prisklass. Först och främst måste du tänka på vad du har råd med. Om du har arbete, vet du hur mycket du tjänar och jämför det med dina förväntade utgifter. Ta reda på hur mycket du kan spendera på hyran så att du fortfarande har tillräckligt med pengar för andra saker.  
       
    • Kom ihåg att du kan behöva spara extra pengar för att slutföra flytten. Du behöver förmodligen pengar för en insättning och andra avgifter, såväl som ett rörligt fordon eller rörelseföretag, före flytten.
    •  
    • För vissa lägenheter behöver du en viss inkomst (till exempel måste du tjäna tre gånger så mycket som nettohyran per månad). Om du inte uppfyller dessa krav kan du kanske behandla dem med en medsignal.
    •  
    • Förutom hyran kommer du att debiteras för levnadsutgifter som transportkostnader (bensin och bil underhåll), mat, driftskostnader (vatten, el, gas, internet, kabel etc.) och telefonavgifter. Kanske har du också andra problem, t.ex. ett studielån eller kreditkort.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Skriv ner vilka egenskaper lägenheten borde ha. Varje lägenhet är annorlunda, så du bör tänka på vad du behöver innan du söker. Skriv ner allt som din nya lägenhet borde ha. Avgörande bör vara det som verkligen är viktigt. Skriv ner vad som är bra men inte nödvändigt. Tänk på följande saker: 
       
    • månadshyra
    •  
    • om driftskostnaderna är en del av hyran
    •  
    • storleken på lägenheten
    •  
    • på vilken golv den ligger
    •  
    • om lägenheten är inredd
    •  
    • om husdjur är tillåtna
    •  
    • hur parkeringssituationen är
    •  
    • om det är en säkerhetstjänst eller liknande ger
    •  
    • Funktioner (som tvättmaskin och gemensamma utrymmen)
    •  
           
  4.  
  5.             3      Ta reda på vad du förväntar dig av området. Förutom lägenheten är det också viktigt där den ligger. Skriv ner vad du vill ha för området. 
       
    • Ska hon till exempel Ligger nära ditt arbete eller din skola? Bör det finnas saker som stormarknader eller andra butiker i området? Vill du bo i staden eller snarare ett avskilt liv? Skulle det finnas många cykelvägar eller bra kollektivtrafik där?
    •  
           
  6.  
  7.             4      Tänk på om du behöver eller vill ha en rumskompis. Med en rumskompis är kostnaden för det första hemmet betydligt lägre. Du kan söka på Ebay Classifieds eller www.wg-sökte efter en rumskompis eller fråga vänner om de vet någon som letar efter en WG. 
       
    • Skriv ner vilka kvaliteter rumskamraterna ska ha och vilka inte. Ta reda på om någon bryter mot dina regler innan du gör honom till en rumskompis. Till exempel önskar du att man inte röker eller är villig att leva med en katt.
    •  
           
  8.  
  9.             5      Börja söka så tidigt som möjligt. Det kan ta lång tid att hitta en lägenhet som uppfyller dina behov. Det är därför du borde inte börja i sista minuten. Börja minst en månad före flytten, så snart som möjligt. Så du har tillräckligt med tid att hitta en lägenhet och hyra och förbereda dig för det faktiska flyget.  
       
    • På sommaren (mellan maj och augusti) sker de vanligaste flyttningarna. Därför bör du undvika dessa tider och om möjligt ändra ditt hem.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Sök bostadsannonserna i det område du vill flytta till. Webbplatser som Immobilienscout24.de eller immowelt.de erbjuder lägenheter att hyra, där du kan ställa in dina alternativ via en filtermask, t.ex. Plats, pris, storlek, husdjur, etc. Du kan också hitta lägenheter: 
       
    • I typiska displayer t.ex. på ebay classifieds.
    •  
    • I de typiska tidningsannonserna av lokala tidningar.
    •  
    • I affischer i snabbköpet, i samhällscentra och universitetsområden.
    •  
    • Fråga också vänner och bekanta från området.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Sök online för recensioner av hemmet eller uthyrningsföretaget. Om du har minskat din sökning och hittade några lovande alternativ, undersök något. Se om nuvarande eller tidigare hyresgäster uttrycker sig, t.ex. på portalen www.meinebleibe.de. Om det finns många negativa recensioner, var försiktig.       
  14.  
  15.             8      Ordna ett visningsdatum. Ring till chefen eller hyresvärden för att göra ett möte. Besöket på plats kommer inte bara visa dig om du gillar lägenheten, men ger dig också en känsla för hyresvärd / förvaltare. 
       
    • Håll en lista med frågor redo att fråga hyresvärd / steward. (Till exempel, "Vem ringer jag om något bryter?" Eller "Hur tar han upp papperskorgen?")
    •  
    • Prata med andra hyresgäster när det är möjligt när du är där. Fråga dem hur de tycker om det där och om de måste ta itu med större problem.
    •  
           
  16.  
  17.             9      Ta en titt på kraven och reglerna. Du borde definitivt göra det innan du signerar ett leasingavtal. Vad är tillåtet och vad är det inte, finns det några extra kostnader för hyra? Du kan ställa följande frågor:  
       
    • Finns det några ytterligare avgifter, t.ex. för parkering, husdjur eller deposition.
    •  
    • Vilka tjänster tillhandahåller fastighetschefen? (t ex skadedjurskontroll eller reparationer)
    •  
    • Finns det möjligheter till tidig uppsägning?
    •  
                     
  18.  
             

  Del 2      Förbered lägenheten för flytten  ,

    
     
  1.             1      Fyll i alla nödvändiga papper. Det här är några för ett drag. Du kommer t.ex. att godkänna en Schufa-granskning eller den nya hyresvärden kräver ett hyrescertifikat. Du ska kunna tillhandahålla följande dokument:  
       
    • Lön eller lönecertifikat. Om du börjar jobbet först kan du behöva ett certifikat från din nya arbetsgivare.
    •  
    • Ditt ID-kort
    •  
    • Uthyrningsintyg från föregående hyresgäst eller rekommendationer (till exempel från professorer eller arbetsgivare).  
    •  
    • Information om din medsignal, om det finns en. Detta kan vara nödvändigt om du är dåligt kreditvärdig eller inte har haft någon kreditlinje eller inte uppfyller minimikrav för hemmet.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Betala avgifterna. För en Schufa-check måste du betala dig själv. Mäklaravgifter är i allmänhet inte längre relevanta för hyresgästerna eftersom de måste betalas av den som beställer dem, jag. vanligtvis från hyresvärden. Se till att datumet för hyresavtalets början motsvarar din begäran om insamling. Om du flyttar in senare kan du göra ett avtal med hyresvärden. 
       
    • Du måste vanligtvis betala en insättning, eller en extra om du håller husdjur.
    •  
    • Kontrollera lagarna i ditt område för att försäkra dig att hyresvärden inte tar ut dig olagliga avgifter. Till exempel, en så kallad "leasingavgift" är vanligtvis inte tillåten.  
    •  
           
  4.  
  5.             3      Skriv ut leasingavtalet så snart du har kommit överens om det. Se till att du läser den noggrant och förstår leasingavtalet. Läs särskilt fina tryck och fråga frågor om du inte förstår något eller du är orolig för det.        
  6.  
  7.             4      Gå med hyresvärden genom lägenheten och skriv ner alla problem. På så sätt kan du hitta saker som kan behöva lösas omedelbart. Det är också användbart att få en lista över de problem som fanns innan du flyttade in. Så du kan bevisa när du flyttar ut att du inte är ansvarig. Se upp för:  
       
    • Icke-existerande säkerhetsavgifter (såsom rökdetektorer och brandsläckare)
    •  
    • Tecken på läckage i rör eller rör
    •  
    • Skadade installationer eller utrustning
    •  
    • Dörrar som inte stänger ordentligt eller inte kan låsas.
    •  
    • Lamphållare eller uttag som inte fungerar
    •  
           
  8.  
  9.             5      Ta hand om el, gas etc. Du måste anmäla dig till gas- och elleverantörer. Du borde noga göra det några veckor i förväg. Ibland måste vissa anslutningar läggas, vilket är anledningen till att leverantören måste veta när du vill flytta in. Så han kan träffa dig när du är där.  
       
    • Se till att åtminstone el, gas och vatten finns i tid. Informera dig i förväg om priserna, om det finns olika leverantörer.
    •  
    • Du behöver även Internet- och telefonanslutning (om du vill ha fast telefon) och eventuellt en kabelleverantör för tv (om så önskas). Fråga din hyresvärd eller forskning online vilka leverantörer finns i ditt område.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Hämta nycklarna. Hyresvärdar eller stewards bör ge dig nycklarna innan de flyttas. Lägenhetsnyckeln kan innehålla en dörr nyckel eller nyckel för lagring, tvätt eller andra gemensamma utrymmen. 
       
    • Det är en bra idé att ha extra kopior av dessa nycklar, åtminstone från nycklarna till lägenheten och ytterdörren. Du kan få det från många låssmed, nyckeltjänster eller specialtjänster som MisterMinit®. Håll dessa nycklar i händelse av en nödsituation med en betrodd vän eller familjemedlem.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Rengör lägenheten om det behövs. Många hyresvärdar har lägenheter professionellt rengjorda innan en ny hyresgäst flyttar in. Men det kanske inte är så noggrant som du önskar. Noggrann rengöring blir svårare när dina tillhörigheter är i hemmet. Så ta hand om dig själv och eliminera eventuella problem. 
       
    • Om du är oroad över skadedjur, fråga om lägenheten kan smutsas eller rengöras av en professionell skadedjurskontroll.
    •  
           
  14.  
  15.             8      Anmäl dig själv. Få rätt formulär från Post för att se till att ditt inlägg inte landar vid den gamla adressen när du har flyttat in. Du kan göra det i pappersform, men också online. 
       
    • Om det inte finns några säkra brevlådor i bostadsbyggnaden, överväg att hyra en låd istället.
    •  
           
  16.  
             

  Del 3      Förpackning och flyttning  ,

    
     
  1.             1      Gå igenom dina saker och bestäm vad du vill ta med dig. Du har nog många saker i ditt föräldrars hus. Tänk bra vad du verkligen behöver och vill ta i den nya lägenheten. 
       
    • Gör en lista över viktiga saker (som kläder, dator, kosmetika, smartphone laddare etc.)
    •  
    • Skriv en andra lista över saker du vill ta med dig och tänka på om du får plats för dem. Dessa inkluderar t.ex. dina favoritböcker, möbler från det gamla rummet och saker av sentimentalt värde.
    •  
           
  2.  
  3.             2      Packa dina saker i fasta lådor. Förpackning är vanligtvis mycket ansträngande. Därför bör du börja med det så snart som möjligt. Flytta rutor för att packa dina saker. 
       
    • Du kan köpa flyttbara lådor online eller låna från rörliga företag, men ofta kan du få dem gratis. Se t.ex. Leta efter eBay-annonser eller fråga hos bokhandlare, stormarknader eller vinbutiker om de ger dig lådor.  
    •  
    • Pack tungare saker i mindre lådor. Annars hamnar du i kartonger som är för tunga att bära.
    •  
    • Du behöver också tejp och dämpningsmaterial (t ex bubbellindning, skumpellets eller skrynkligt tidningspapper).
    •  
           
  4.  
  5.             3      Märk lådorna så att du vet vad som finns inuti. När du packar mycket glömmer du lätt vad som är där. Uppackning och sortering gör det mycket enklare om dina lådor är märkta. 
       
    • Ta en tjock markör för att märka rutorna.
    •  
    • Det kan också vara bra att numrera rutorna och skriva en förpackningslista. Så du håller kartongerna i översikten och ser till att ingen går förlorad.
    •  
           
  6.  
  7.             4      Förbered möbler för transport. Beroende på hur stor och stabil dina möbler är, måste de vara speciellt förpackade. Om du till exempel med en byrå bör du lägga dem i plastfolie för att skydda framsidan och fixa lådorna. 
       
    • Vissa saker kan behöva delvis demonteras för transport och samling (till exempel benen från soffan för att komma igenom ytterdörren). Sätt dessa lösa bitar i en väska och tejpa dem till möblerna.
    •  
    • Vikta känsliga saker på rörliga filtar eller möbelskydd för att skydda dem mot stötar och repor.
    •  
           
  8.  
  9.             5      Vänligen vän och familj när du flyttar för hjälp. Det kan vara extremt svårt att transportera allt själv. Om möjligt vänner och familj för hjälp. Erbjud vänner att betala dem lite eller äta middag efteråt. 
       
    • Om du inte har några vänner eller familjer som kan hjälpa dig, överväg att anställa ett professionellt flyttande företag. Men undersök grundligt och läs online recensioner av de företag du överväger att se till att de är pålitliga.
    •  
           
  10.  
  11.             6      Transport dina saker till den nya lägenheten. Låna ett rörligt fordon om det behövs. Även om du inte har många saker, kommer det förmodligen vara svårt att klämma allt i familjebilen. Att hyra en buss eller lastbil är speciellt användbar när du flyttar över långa avstånd, eftersom du förmodligen inte vill gå fram och tillbaka flera gånger. 
       
    • Sök online för lastbilsuthyrning i ditt område och ta reda på villkor och priser. Läs recensioner för att säkerställa att företaget är tillförlitligt och pålitligt.
    •  
    • När du hyr lastbilen ska du prata med arbetstagaren så att du förstår alla villkor, inklusive när och hur du ska returnera fordonet efteråt.
    •  
           
  12.  
  13.             7      Ta in lådorna i de rum där deras innehåll hör hemma. Ta hand om detta så fort du går in, så uppackningen blir mycket lättare. 
       
    • Ta t.ex. Kokkärl, mat eller köksredskap i köket. Ta med sängkläder och kläder till sovrummet.
    •  
           
  14.  
  15.             8      Skriv en Lise av de saker du behöver men har inte än. Om du flyttar in i din första lägenhet behöver du förmodligen några saker. Gå igenom varje rum och tänka på vad du behöver där. Dessa kan innehålla:  
       
    • Större möbler som säng, soffa, matbord och stolar och ett skrivbord.
    •  
    • Mindre saker som duschdraperier och gardiner för badrummet, disken och små föremål till köket och en arrangör för garderoben i sovrummet.
    •  
    • Rengöringsmedel som dammsugare, kvast och skopa, mopp och hink, svampar, sköljmedel och rengöringsmedel.
    •  
    • Hygienartiklar som handdukar, tvål, handtvål, tandborste, tandkräm och toalettpapper.
    •  
           
  16.  
  17.             9      Spara pengar genom att köpa second hand. Om du flyttar in i ditt första hem, så är pengarna förmodligen redan snäva. Använda objekt kan hjälpa till med installationen. Du kan ersätta dem med nya senare. 
       
    • Kolla in begagnade butiker eller Internet på Ebay Classifieds eller på Facebook Marketplace för att hitta använda möbler eller andra viktiga föremål.
    •  
    • Du kan också leta efter loppmarknader i ditt nya stadsdel.
    •  
    • Dina föräldrar kan också ge dig några saker som de inte längre vill ha eller behöver.
    •  
           
  18.  
             

Tips .

                  

Vad du behöver .

    

     Att hitta en lägenhet  ,

   

     För att flytta in i den nya lägenheten  ,

   

     För förpackning och flyttning  ,

              Läs mer... (12)      
Index populär:
Anta en fullålders person.

Håll dig vaken på natten.

Var en bra storasyster.

Undvik svett fläckar.

Var rättvis.

Förklara var barnen kommer ifrån.

Var tålamod med barn.

Få ditt barn att använda en barnvän.

Förbered dig för en orkan.

Förbered dig för graviditet vid över 40 år.

Undervisa din mamma att du är homosexuell.

Spåra en person.

Knut en körsbärstång med din tunga.

Sätt på klockan.

Förbered en kryddig sås.

Gör pizza deg.

Halloween Zombie Cupcakes Recept.

Förstå våldsam beteende hos barn.

Rengör en täppt näsa.

Vet vad du borde ha i din väska.

Pump ut bröstmjölk.

ako woman